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マンション
プレステージ魚住駅前
兵庫県明石市魚住町鴨池5丁目5-2JR山陽本線/魚住駅 徒歩1分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県明石市魚住町鴨池5丁目5-2
交通
JR山陽本線/魚住駅 徒歩1分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩5分
築年月
1992年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
24戸
専有面積
55.00m² ~ 105.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
698m²
駐車場数
9
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
永信産業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立錦が丘小学校
中学校区域
明石市立魚住東中学校
延床面積
1563m²
建築面積
385m²
設計会社
橘
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町鴨池5丁目5-2
口コミ・レビュー
魚住在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR魚住駅まで徒歩1分という立地は、毎日の通勤・通学に非常に便利です。駅直結の商業施設もあり、買い物にも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺は商業施設や飲食店が多く賑わっていますが、一歩中に入ると閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 小学校区域の錦が丘小学校までは少し距離があるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的しっかりされている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は抜群です。部屋によってはリフォームされていると聞くので、内見で確認すると良いでしょう。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR魚住駅まで徒歩1分は本当に魅力的です。山陽電鉄も利用できるので、神戸方面、姫路方面どちらへのアクセスも良好です。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が55㎡からと、ファミリータイプとしては少し手狭に感じる物件もあるかもしれません。間取りが不明なのが残念です。
気になる点: 1992年築なので、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高いです。リフォームの有無が重要になりそうです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりした造りです。5階建てで、総戸数24戸なので、比較的落ち着いた雰囲気のマンションだと推測されます。
気になる点: 築年数相応の外観や共用部の経年劣化は否めないでしょう。
立地条件は申し分なく、駅近で生活するには非常に便利そうです。ただ、築年数が30年以上経過しているため、室内設備や建物のコンディションは個別に確認が必要です。価格とのバランスを見て、リフォーム費用なども考慮して検討したいと思います。
