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マンション

神陵台住宅

兵庫県神戸市垂水区神陵台7丁目13-15JR山陽本線/朝霧駅 バス6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台7丁目13-15
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス6分
築年月
1977年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
62.81m² ~ 79.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
自主管理
小学校区域
神陵台小学校
中学校区域
神陵台中学校
備考
阪神・淡路大震災で、近所のマンション・一戸建てが、全壊もしくは半壊になった中、一部損壊さえしなかったマンションで、自主管理なので、管理費用がかからず、別棟に倉庫があり、公園、庭園、斜面に植木があり、側面の部屋には窓があり、旧・グリーンスタジアム神戸で夏に野球のプロ野球があると、5回終了時の打ち上げ花火が部屋から見えます。
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区神陵台7丁目13-15

口コミ・レビュー

神戸在住50代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 朝霧駅までバスで6分と、駅へのアクセスは比較的良好です。バスの本数もそこそこあり、困ることは少ないです。

気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのが、雨の日などは少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神陵台小学校区域で、子育て環境としては魅力的だと感じます。周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があるので、日常の買い物は車があると便利です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、高齢者や小さなお子さんがいる家庭には少し負担かもしれません。

築年数は古いですが、静かな環境で子育てをしたい方には良いかもしれません。ただ、設備面や周辺の利便性は、現代のマンションと比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスをよく考える必要がありそうです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせました。リノベーションすれば、今風の快適な住空間になります。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。最新の設備を期待する方には、リフォームは必須になると思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象で、共用部分の清掃などは行き届いていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。自主的な防犯対策は必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、自然を感じられる環境が気に入っていました。週末には近くの公園で子供を遊ばせるのに最適でした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、通勤・通学には少し手間がかかります。特に朝のラッシュ時はバスが混むこともありました。

子育て世代には、静かな環境と広めの部屋が魅力的なマンションでした。周辺の自然環境も豊かで、のびのびと暮らせる場所です。ただし、築年数なりの設備や、駅からの距離は考慮する必要があります。リフォーム前提で住むなら、コスパは良いと思います。

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