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マンション
ワコーレ霞ヶ丘景彩館
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目4-31山陽電鉄本線／霞ヶ丘駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目4-31
交通
山陽電鉄本線／霞ヶ丘駅 徒歩7分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩12分
築年月
2004年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
61.74m² ～ 90.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
889.43m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
180%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
2020.88m²
建築面積
533.14m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目4-31
バルコニー面積
10.25m² ～ 27.82m²
口コミ・レビュー
神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。山陽垂水駅も徒歩圏内で、選択肢があるのが良いですね。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。スーパーや公園も近く、生活しやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、外観も共用部も綺麗に保たれています。
気になる点: エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されており、安心して暮らせます。周辺環境も静かで子育てしやすいです。最寄り駅へのアクセスも良好で、全体的に満足しています。
一人暮らし30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数相応の古さを感じます。リフォームされている部屋だと良いのですが。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
交通★★★☆☆
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩7分は便利ですが、神戸市内中心部へのアクセスは少し時間がかかります。
気になる点: 快速電車が止まらないのが少し不便。
静かな環境で落ち着いて暮らせるのは良い点です。日勤管理で安心感もあります。ただ、設備面では築年数を感じる部分もあるので、リフォームの有無で印象が変わるかもしれません。交通の便はまずまずです。