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マンション
ランズ南森町
大阪府大阪市北区東天満2丁目2-18JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区東天満2丁目2-18
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
築年月
2005年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
53戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
45.09m² ~ 84.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
504.78m²
駐車場数
18
建ぺい率
90%・80%
容積率
698.1%・800%
分譲会社
タミー・コーポレーション
施工会社
アイサワ工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立堀川小学校
中学校区域
大阪市立北稜中学校
延床面積
4139.5m²
建築面積
359.5m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満2丁目2-18
バルコニー面積
4.44m² ~ 26.68m²
口コミ・レビュー
南森町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 大阪天満宮駅と南森町駅が徒歩圏内で、JRと地下鉄が使えて本当に便利。梅田や京橋へのアクセスが抜群で、通勤も楽々です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もありますが、許容範囲です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと嬉しかったかもしれません。
南森町という便利な立地で、日々の生活に必要なものは全て揃っています。駅へのアクセスが良く、どこへ行くにも困りません。築年数は経っていますが、管理は行き届いていると感じます。全体的に満足度の高いマンションです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、子供がいてもゆったり過ごせました。収納も十分で助かりました。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、最新というわけではありませんでした。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 堀川小学校が近くて通学には便利でした。商店街も近く、買い物は楽しかったですが、夜は少し騒がしく感じることもありました。
気になる点: 夏場は夜風の音が気になることもありました。
利便性の高い南森町エリアで、子育てファミリーにも住みやすい環境でした。小学校が近く、共働きでも安心できる管理体制は評価できます。ただ、築年数相応の設備面や、周辺の賑やかさが気になる方には少し合わないかもしれません。
