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マンション

シティハウス上本町

大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-8大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-8
交通
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分
築年月
2003年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
91戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.02m² ~ 92.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1680.9m²
駐車場数
64
建ぺい率
100%
容積率
433.3%
分譲会社
住友不動産
施工会社
東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ブランド
シティハウス
延床面積
3790.7m²
建築面積
936.6m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-8
バルコニー面積
10.85m² ~ 16.80m²

口コミ・レビュー

上本町暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅も大阪上本町駅も徒歩圏内で、地下鉄と近鉄の両方が使えて非常に便利。梅田や難波へのアクセスはもちろん、奈良方面へも楽々行けます。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。病院や郵便局なども近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルで使いやすいです。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが少ないと感じることもあります。

築年数は経ちましたが、立地の良さと利便性は今でも抜群です。駅近なので、移動が多い方や、周辺で生活を完結させたい方には本当におすすめできます。管理も日勤なので安心感があります。子育て世代にも良い環境だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選んだため、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納も十分あり、使い勝手は良かったです。眺望も悪くありませんでした。

気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られ、リフォームが必要だと感じました。断熱性も最近のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。挨拶などもきちんとされていました。

気になる点: 特に大きな問題はありませんでしたが、もう少し清掃頻度が高いと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪上本町駅直結の近鉄百貨店をはじめ、買い物施設や飲食店が充実しており、生活は非常に便利でした。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 谷町九丁目駅周辺は、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

立地がとにかく最高で、どこへ行くにも便利でした。子育て環境も悪くなく、駅周辺の利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。ただし、築年数なりの設備なので、最新の設備を求める方や、静けさを最優先する方には別の物件も検討する価値があるかもしれません。

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