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マンション

グランブルー北山通

京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩1分
築年月
2004年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.32m² ~ 105.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1555.59m²
駐車場数
25
建ぺい率
65.65%
容積率
204.44%
分譲会社
秋村組
施工会社
山口建設
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
京都市立松ケ崎小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4116.39m²
建築面積
1021.24m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町8-1
バルコニー面積
11.99m² ~ 19.77m²

口コミ・レビュー

松ヶ崎在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線松ヶ崎駅徒歩1分は本当に便利。国際会館や京都駅へのアクセスが良く、通勤・通学にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては最適です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。

気になる点: 飲食店や商業施設は中心部まで行かないと少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、困ったときにすぐに相談できるのは安心感があります。

気になる点: エントランスなどは少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し残念。

グランブルー北山通に住んで5年になります。何と言っても松ヶ崎駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。静かで落ち着いた環境でありながら、駅からのアクセスが良いので、生活の利便性も高いと感じています。ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者・一人暮らしさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりのある設計なのは魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。バルコニーからの眺望も良さそうな部屋があるようです。

気になる点: 築年数が2004年なので、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認したいところです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃もしっかりされている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、もう少し最新のセキュリティシステムがあると安心感が増すかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄烏丸線松ヶ崎駅まで徒歩1分というのは非常に便利です。京都市内へのアクセスが良く、日常の移動には困らないでしょう。

気になる点: 駅周辺に商業施設が集中しているわけではないので、買い物や食事は少し移動が必要になるかもしれません。

グランブルー北山通は、松ヶ崎駅徒歩1分という抜群のアクセスが魅力的なマンションです。周辺は静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい人には良いかもしれません。部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面での確認は重要になりそうです。全体的にバランスの取れた物件だと感じました。

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