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マンション

エスリード平野

大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15JR関西本線/平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分
築年月
2004年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
96戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.08m² ~ 86.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2788.94m²
駐車場数
61
建ぺい率
70%
容積率
246.6%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立平野西小学校
中学校区域
大阪市立平野中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7574.31m²
建築面積
816.9m²
設計会社
IVY設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15
バルコニー面積
10.86m² ~ 20.35m²

口コミ・レビュー

平野在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩圏内なのが便利。JRを使えば天王寺や大阪駅へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。地下鉄も利用できるので、行動範囲が広がります。

気になる点: 地下鉄は少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: もう少しゴミ出しのルールが明確だと嬉しいのですが、現状でも大きな問題はありません。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部やエントランスは清潔感があります。平野駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃で満足しています。

大阪府民30代さん購入検討者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的綺麗に整備されているように見えました。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のマンションのようなデザイン性や高級感はあまり感じられませんでした。共用廊下などは少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。設備は標準的なものが備わっている印象でした。

気になる点: 内覧した部屋の設備は、最新のものに交換されているわけではなさそうでした。リフォームの有無によっては、仕様が大きく変わる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 平野駅まで徒歩6分とアクセスが良いのが魅力的です。駅周辺には商業施設も揃っており、生活利便性は高そうです。小学校も近く、子育て環境も整っていると感じました。

気になる点: 駅から少し離れると、住宅街が広がっており、夜などは少し静かすぎるかもしれません。

立地と広めの間取りが魅力的で、購入を検討しました。駅からのアクセスは非常に良く、生活に必要な施設も充実しています。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの状況などをしっかり確認する必要があると感じました。価格とのバランスを見ながら検討したい物件です。

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