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マンション

エスリード西田辺駅前

大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-1大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩1分
築年月
2004年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
56戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.85m² ~ 82.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
771.65m²
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立阪南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ブランド
エスリード
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目22-1

口コミ・レビュー

西田辺暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西田辺駅徒歩1分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田や難波にすぐ出られるので、通勤・通学・遊びに行くのに最高です。駅周辺にお店も多いのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが駅近に揃っていて、日常の買い物には困りません。公園も近くにあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少ないので、朝などは少し待つことがあります。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心感があります。築年数はありますが、都心へのアクセスを最優先するなら良い選択肢だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが2LDKから4LDKまであり、ファミリータイプも探せるのは良い点。専有面積も広めの部屋があるようです。

気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの有無は確認が必要です。収納スペースが気になる場合もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。

気になる点: 地下駐車場なので、雨の日や夏場は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 阪南小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。駅前なので、子供の習い事などにも通わせやすい。

気になる点: 周辺に飲食店が多いので、夜の騒音やゴミの問題などが気になる可能性はあります。

西田辺駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、子育て世代にとっても生活しやすい環境が整っていると感じました。ただ、築年数と、周辺の賑やかさが許容範囲内かどうかが判断のポイントになりそうです。部屋によってはリフォームが必要かもしれません。

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