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マンション

エスリード新梅田

大阪府大阪市北区大淀南1丁目1-18JR大阪環状線/大阪駅 徒歩9分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀南1丁目1-18
交通
JR大阪環状線/大阪駅 徒歩9分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩12分
築年月
2003年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
134戸
専有面積
20.02m² ~ 20.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大淀小学校
中学校区域
大淀中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルシゲ 大淀店」約730m ●「中津南公園」約200m ●「ファミリーマート 新梅田スカイビル前店」約40m
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀南1丁目1-18

口コミ・レビュー

梅田近隣在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力。JRだけでなく、地下鉄や阪急、阪神も利用でき、どこへ行くにも便利。通勤や買い物、週末のお出かけに困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田の賑わいを享受しつつ、少し歩けば静かな住宅街もある。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高い。大淀小学校も近く、子育て世代にも安心。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては騒がしく感じる場合もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を考慮すると、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランス周りも清潔感がある。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もある。最新の設備というわけではない。

梅田へのアクセスを最重視するなら、非常に魅力的な物件だと思います。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も充実しているので、単身者からDINKSまで幅広くおすすめできます。築年数は経っていますが、立地の良さがそれを補って余りあると感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高い。オートロックもあり、基本的なセキュリティは整っている。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 収納スペースは確保されている模様。バルコニーも付いている。

気になる点: 専有面積が20㎡台とコンパクトなので、ファミリーには手狭に感じる。間取りも公開されていないため、実際の使い勝手は確認が必要。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪駅まで徒歩9分は魅力的。JR環状線だけでなく、他の路線も徒歩圏内で利用できるのは便利。

気になる点: 福島駅も徒歩圏内ですが、大阪駅の方が利用頻度が高くなりそう。

梅田への近さは最大の魅力ですが、専有面積が狭いため、ファミリーでの居住を考えると少し厳しいかもしれません。単身者やDINKSで、とにかく梅田に近い立地を求める方には良い選択肢になるでしょう。共用部や設備については、築年数を考慮すると標準的だと感じました。

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