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マンション

ウィズパークス大阪ガーデンコート

大阪府大阪市城東区古市2丁目6-63大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩9分 京阪本線/関目駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区古市2丁目6-63
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩9分 京阪本線/関目駅 徒歩16分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
231戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.43m² ~ 89.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
9134.5m²
駐車場数
238
分譲会社
総合地所
施工会社
東海興業大豊建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立すみれ小学校
中学校区域
大阪市立菫中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
24887.41m²
建築面積
4019.41m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所アクア
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市2丁目6-63
バルコニー面積
12.39m² ~ 24.55m²

口コミ・レビュー

今福鶴見在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 長堀鶴見緑地線が利用でき、梅田や京橋へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困らない。

気になる点: 京阪関目駅まで少し歩くのが少し残念。

周辺環境★★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近く、休日の散歩やジョギングに最適。子育て世代にも住みやすい、落ち着いた環境。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感がある。植栽も手入れされており、共有スペースは綺麗に保たれている。

気になる点: 築年数なりに、一部共用部の古さを感じる箇所もある。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては鶴見緑地公園が近く、大変恵まれています。駅からの距離は少しありますが、毎日の生活には十分便利です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。静かで住みやすいマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせそう。収納スペースも多めな部屋がある。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない。リフォームの必要性を感じる場合もありそう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し確認が必要かと思う。

周辺環境★★★★

良い点: すみれ小学校学区で、子どもの通学には安心。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くない。

気になる点: 今福鶴見駅までは徒歩9分、関目駅までは16分と、どちらも少し距離があるのがネック。

広さや学区は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。共用部や外観は綺麗に保たれている印象ですが、室内の設備については、リフォームの有無や状態をしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は良いので、価格とのバランス次第で購入を検討したいです。

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