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マンション

ヴィークコート上町台

大阪府大阪市中央区上町1丁目14-2JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上町1丁目14-2
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩11分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.22m² ~ 90.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1030.62m²
駐車場数
24
建ぺい率
35.12%
容積率
338.96%
分譲会社
清水総合開発
施工会社
清水建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
ヴィーク
延床面積
3953.3m²
建築面積
361.94m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町1丁目14-2
バルコニー面積
15.00m² ~ 26.33m²

口コミ・レビュー

玉造暮らし20年さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR玉造駅と地下鉄谷町線が徒歩圏内なのが便利。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはない。

気になる点: 谷町線は乗り換えが必要な場合もあるので、目的地によっては少し遠く感じることもある。

周辺環境★★★★★

良い点: 上町台地の高台にあり、落ち着いた住環境。公園も近く、子育て世代にも良い。道が坂になっているが、それゆえに風通しが良いと感じる。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれている。エントランスも広々としており、マンションのグレード感がある。オートロックもしっかりしている。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない部分もある。

築年数は経ちましたが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも複数路線使えて便利ですし、子育てにも適した落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので、日常のちょっとした困りごとも相談しやすく安心感があります。これからも住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心。収納スペースも比較的しっかりしている印象。バルコニーからの眺望も期待できそう。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。水回りの設備などは、リフォームされているか確認が必要。最新の省エネ設備などはない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ヴィークブランドらしく、外観は洗練されたデザイン。エントランス周りの植栽なども手入れされており、高級感がある。共用廊下も広めで快適。

気になる点: 総戸数が39戸と少なめなので、居住者同士の顔が見えやすい反面、コミュニティの規模は小さいかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 上町台地の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気。小学校も近く、通学路の安全性も確認できた。スーパーやコンビニも徒歩圏内。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩く(9分~11分)。特に夏場や荷物が多い時は少し大変に感じる可能性。

歴史のある上町台地に立地する、落ち着いた雰囲気のマンションという印象です。駅からの距離はややありますが、静かな住環境を求める方には魅力的だと思います。お部屋の広さは魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。共用部は綺麗に保たれていました。

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