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マンション
ディアステージ阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目2-1大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目2-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分
築年月
2004年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.51m² ~ 84.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1075.99m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和システム
施工会社
藪内工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
阪南小学校
中学校区域
阪南中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「阪急オアシス」約300m ●「万代東公園」約280m ●「勇村医院」約150m
延床面積
3386.96m²
建築面積
361.51m²
設計会社
FKOアーキデザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目2-1
バルコニー面積
11.21m² ~ 19.09m²
口コミ・レビュー
阿倍野区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の生活に必要なものはすぐに揃えられます。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も綺麗に保たれています。立地も交通アクセス、生活利便性ともに満足しており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
元住人30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったりとしていました。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造でしっかりした造りです。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くはありませんでした。
気になる点: 共有スペースは特に目立った特徴もなく、少し古さを感じさせる部分もありました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 阪南小学校まで近く、通学路も安全そうでした。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境でした。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変でした。
利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。部屋の設備は古めでしたが、広さや間取りは満足していました。日勤管理で安心感もあり、ファミリーで住むには良い選択肢だと思います。
