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マンション

ファミール京都グランアクシス

京都府京都市下京区柿本町571京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区柿本町571
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩11分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
137戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
59.86m² ~ 158.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1917.29m²
駐車場数
94
建ぺい率
100%
容積率
700%
分譲会社
丸紅
施工会社
真柄建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
醒泉小学校
中学校区域
下京中学校
ブランド
ファミール
備考
●「フレスコ五条西洞院」約560m
延床面積
13990.1m²
建築面積
1237.83m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区柿本町571
バルコニー面積
5.88m² ~ 32.33m²

口コミ・レビュー

京都暮らし20年、ファミリー層さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しているため、少し歩かないといけない場合もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは常に綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。共用部分の設備も問題なく使えています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面でも満足しています。

気になる点: null

烏丸線五条駅まで徒歩10分と、地下鉄利用には便利です。阪急大宮駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのは助かります。周辺環境も整っており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。

単身赴任中、30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩10分は許容範囲内です。通勤で地下鉄を使うので、アクセスは悪くないと思います。バス便も多いエリアです。

気になる点: 駅からの距離がもう少し近ければ、さらに魅力的でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積59.86m²の1SLDKの間取りを見学しました。収納スペースが豊富で、使いやすそうな印象を受けました。キッチンも比較的広かったです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りの設備は最新ではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いです。京都の中心部に近い割には、落ち着いた雰囲気の住宅街で住みやすそうです。

気になる点: null

ファミールブランドという安心感と、京都の中心部へのアクセスの良さが魅力です。周辺環境も整っており、生活しやすい立地だと感じました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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