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マンション

クレアシティ近松公園

兵庫県尼崎市下坂部4丁目12-1JR福知山線/塚口駅 徒歩15分

クレアシティ近松公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市下坂部4丁目12-1
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩15分
築年月
2003年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
48戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.99m² ~ 100.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1914.82m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
淺沼組
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
小園小学校
中学校区域
小園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4811.19m²
建築面積
1135.96m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市下坂部4丁目12-1
バルコニー面積
5.66m² ~ 35.64m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 近松公園がすぐそばで、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 塚口駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされた部屋は比較的綺麗で、収納スペースも十分あります。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

子育て世代には公園が近いのが大きな魅力です。駅からの距離は少しありますが、普段の買い物などは不便しません。築年数なりの設備はありますが、全体的に満足できるマンションだと思います。

尼崎在住30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR福知山線塚口駅が利用でき、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も増えてきて便利になりました。

気になる点: 徒歩15分は、忙しい朝には少し負担に感じることもあります。バス便はあまり多くありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に管理されています。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。

気になる点: 築年数相応に、一部共用部の老朽化は感じられます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、近松公園も近いので、落ち着いた生活を送りたい方には良い環境です。小学校も近く、子育て環境も整っています。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める方には物足りないかもしれません。

静かな環境と公園の近さが気に入って入居しました。駅までの距離がネックですが、普段使いには問題ありません。管理はしっかりしていますが、築年数による古さは否めません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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