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マンション
グランコート西院
京都府京都市右京区西院高田町15阪急京都本線/西院駅 徒歩7分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区西院高田町15
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩7分
築年月
2003年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.53m² ~ 86.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
542.22m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
大倉建設
施工会社
日本建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3400.62m²
建築面積
427.55m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院高田町15
バルコニー面積
10.80m² ~ 15.48m²
口コミ・レビュー
西院在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急西院駅まで徒歩7分と近く、梅田や河原町へのアクセスが非常に便利です。嵐電も利用できるため、市内の移動も楽々です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれています。共用部はシンプルで、特別豪華というわけではありません。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさから満足しています。特に駅からの近さと周辺の商業施設の充実度は抜群です。子育て世代にもおすすめです。
京都在住40代DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 70m²超の2LDKで広さは十分。リビングも広く、日当たりも良いため快適に過ごせています。設備は標準的ですが、不便は感じません。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備ではありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常に便利です。外食できるお店も多いです。
気になる点: 最寄り駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し騒がしく感じることもあります。
西院という便利な立地で、日当たりと広さを重視して選びました。築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。共用部や設備は標準的ですが、概ね満足しています。
