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マンション

セルヴィオ3番館

兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3JR福知山線/生瀬駅 徒歩9分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3
交通
JR福知山線/生瀬駅 徒歩9分 JR福知山線/宝塚駅 徒歩13分
築年月
1999年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
348戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
72.61m² ~ 95.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
31569.33m²
駐車場数
348
建ぺい率
58.24%
容積率
182.44%
分譲会社
東洋不動産カネボウ不動産ジェイアール西日本不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
生瀬小学校
中学校区域
塩瀬中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
30944.12m²
建築面積
1811.92m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 生瀬小学校区で、子育て環境として静かで落ち着いています。公園も近く、自然を感じられるのが良いです。スーパーまでは少し歩きますが、許容範囲です。

気になる点: 最寄り駅まで坂道があるので、夏場は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、古さを感じさせません。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており、とても安心感があります。セキュリティもしっかりしている印象で、女性の一人暮らしでも安心できると思います。

気になる点: null

眺望が良く、広々としたバルコニーがお気に入りです。周辺は静かで子育てしやすく、満足しています。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物や通勤は問題なくできています。築年数は経っていますが、管理状態が良好で、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR生瀬駅まで徒歩9分、宝塚駅まで徒歩13分と、2路線利用できるのは便利です。梅田へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 駅からマンションまで少し距離があり、夜遅くに帰宅する際は少し心細さを感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋が広く、収納スペースも十分あります。間取りもゆったりしているので、一人暮らしには十分すぎるくらいです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。最新の設備ではありませんが、不便はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: スーパーやコンビニが近くにないため、日常の買い物は車か自転車があった方が便利です。

眺望が良く、静かな環境でリラックスできるのが良い点です。広さも十分あり、ゆったりと過ごせます。ただ、駅からの距離と周辺の商業施設の少なさが少し気になります。日勤管理なので安心感はありますが、全体的にバランスの取れたマンションといった印象です。

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