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マンション

宝ヶ池通パークホームズ

京都府京都市左京区岩倉西宮田町82京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区岩倉西宮田町82
交通
京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩7分
築年月
2000年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
33戸
専有面積
54.96m² ~ 99.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1658.97m²
駐車場数
47
建ぺい率
52.4%
容積率
147.2%
分譲会社
三井不動産
施工会社
藤木工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
京都市立岩倉南小学校
中学校区域
京都市立洛北中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
2582.06m²
建築面積
704.82m²
設計会社
タウン設計
所在地(住所)
京都府京都市左京区岩倉西宮田町82

口コミ・レビュー

国際会館近隣在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 国際会館駅まで徒歩7分と近く、地下鉄烏丸線で京都市内中心部へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。宝ヶ池公園も近く、休日のリフレッシュに最適です。子育て環境としても良いと感じます。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少しだけ残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

静かで緑豊かな環境に魅力を感じて入居しました。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活は快適です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークホームズブランドということもあり、外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に清掃されています。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築20年以上経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースは比較的しっかり確保されている印象でした。リビングは明るく、使いやすそうです。

気になる点: 間取りの選択肢が限られており、希望に合う部屋がすぐに見つかるか心配です。設備は最新のものではないため、リフォームは必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 岩倉南小学校区であり、子育て世代には安心できる立地です。静かな環境で、自然も豊かです。駅からの距離も許容範囲内です。

気になる点: 周辺の商業施設は少なめなので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

静かで自然豊かな住環境と、駅へのアクセスの良さが魅力的なマンションです。パークホームズというブランド力もあり、検討価値は高いと感じました。ただ、築年数や間取り、設備面で、リフォームの必要性なども含めて慎重に検討したいと考えています。

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