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マンション

シンフォニー四条烏丸

京都府京都市中京区元竹田町633京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区元竹田町633
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分
築年月
1999年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
23戸
間取り
1R ~ 4LDK
専有面積
30.30m² ~ 98.74m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
349.36m²
駐車場数
3
建ぺい率
61.6%・80%
容積率
398.57%・400%
分譲会社
コーディネーターワークスKATO
施工会社
藤井組
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
延床面積
1692.61m²
建築面積
215.23m²
設計会社
名和建築研究所
所在地(住所)
京都府京都市中京区元竹田町633

口コミ・レビュー

京都で暮らす20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四条駅まで徒歩3分は本当に便利!地下鉄烏丸線でどこへ行くにもアクセス抜群で、阪急河原町駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: デパートや飲食店、スーパーが徒歩圏内にたくさんあり、生活する上で不便を感じることはありません。京都らしい風情のある街並みも楽しめます。

気になる点: 休日は人が多いのが少し気になりますが、それも都心ならではですね。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。

四条烏丸という最高の立地で、生活の利便性は抜群です。駅近で買い物や食事にも困りません。建物の古さは多少ありますが、それを補って余りある魅力があります。一人暮らしやDINKSには特におすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り(4LDK)を選んだので、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、助かりました。

気になる点: 水回りの設備は、やや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくださるので安心感がありました。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校(高倉小学校)が近く、子供の通学には安心でした。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: ただ、総戸数が少ないため、近所付き合いなどのコミュニティはあまり活発ではなかったように思います。

立地は本当に素晴らしいの一言に尽きます。都心でありながら、子育てに必要な施設も揃っていて便利でした。築年数を考えると、部屋によっては設備に古さを感じるかもしれませんが、管理はしっかりしており、総じて快適に過ごせました。ファミリーでの利用も十分可能です。

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