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マンション

ルネ芦屋川ロザリウム

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分 阪神本線/芦屋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分 阪神本線/芦屋駅 徒歩7分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
129戸
専有面積
63.47m² ~ 130.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
6783.18m²
駐車場数
130
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
ブランド
ルネ
備考
●バリアフリー ●スーパー「生鮮クラブ深江店」約200m ●病院「川島クリニック」約230m ●「コープこうべ」約520m ●「きらり保育園」約1100m ●「芦屋郵便局」約250m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
15132.14m²
建築面積
2673.19m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36

口コミ・レビュー

芦屋暮らしを楽しむ40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩7分で利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。大阪、神戸どちらへもアクセスしやすいのが魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺にはスーパーやおしゃれなカフェ、パン屋さんなども揃っていて生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理ですが、共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理員さんの対応も丁寧です。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、高級感のあるエントランスなど、今でも十分に快適に暮らせています。芦屋の落ち着いた雰囲気が気に入っており、この立地と環境には満足しています。

神戸在住 30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽なども手入れされていて、ブランドマンションらしい落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築20年以上なので、最新の設備やデザインとは言えませんが、しっかりとした造りという印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、採光は良好で、バルコニーも比較的広めでした。設備も一般的なものは揃っているようです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ない印象。また、リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅が徒歩圏内なのは大きな魅力。JRなら新快速も利用でき、大阪・神戸へのアクセスは抜群。

気になる点: 駅まで徒歩7分は悪くないですが、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。

芦屋というブランドと、2路線利用できる利便性に惹かれて見学しました。共用部は綺麗に保たれていますが、築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。周辺環境は非常に魅力的です。

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