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マンション
アトレ塚口ローレルコート
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50JR福知山線/猪名寺駅 徒歩3分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩11分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩18分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50
交通
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩3分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩11分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩18分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
196戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.45m² ~ 80.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南
敷地面積
7098.72m²
駐車場数
139
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三交不動産近鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
園田北小学校
中学校区域
園田中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
16815.48m²
建築面積
3571.35m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50
バルコニー面積
9.75m² ~ 37.60m²
口コミ・レビュー
尼崎ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR猪名寺駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も安心感があります。
築年数も比較的浅く、設備も充実しているので快適に暮らせています。特に駅近なのが一番の魅力で、毎日の生活がとてもスムーズです。子育て世代にもおすすめです。
塚口検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ローレルコートというブランド名に恥じない、洗練された外観とエントランスです。共用部分も綺麗に維持されており、高級感があります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積も広めで、間取りの選択肢も多いのが良い点です。ディスポーザーや床暖房など、充実した設備が付いている部屋もあるようです。
気になる点: モデルルームで見た仕様が標準かどうか、確認が必要です。築年数を考えると、水回りのリフォーム履歴なども気になります。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR猪名寺駅が近いのは大きなメリットですが、阪急やJR塚口駅からは少し距離があります。利用する路線によって利便性が変わってきそうです。
気になる点: 最寄り駅以外へのアクセスは、徒歩18分は少し遠く感じます。
立地はJR猪名寺駅に近く便利ですが、他の駅へのアクセスはやや限定的です。共用部は高級感がありますが、部屋の設備や仕様は個別に確認が必要でしょう。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
