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マンション

ライオンズマンション天王寺シティ

大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-32JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-32
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分
築年月
2000年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
71戸
専有面積
31.10m² ~ 95.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1075.73m²
駐車場数
32
建ぺい率
77.7%
容積率
400%
分譲会社
大京
施工会社
松村組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
5327.49m²
建築面積
552.43m²
設計会社
ケイ・アイ・ケイ建築設計事務大京
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-32

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 寺田町駅まで徒歩5分と近く、JR環状線で天王寺や大阪市内中心部へのアクセスが非常に便利。天王寺駅も徒歩圏内で、近鉄や地下鉄も利用できるのが良い。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っており、生活しやすい。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じる。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じる時がある。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、日常の買い物には困りません。管理は日勤ですが、特に不満はありません。コスパを考えると良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住める広さがあった。日当たりや風通しは部屋によるが、比較的良好だった。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性が高い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしている。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部のリニューアルはされていないため、やや古さを感じる。

周辺環境★★★★

良い点: 天王寺小学校区域であり、教育環境は良い。静かな住宅街でありながら、駅や商業施設へのアクセスも悪くない。

気になる点: 子供が遊べる大きな公園は少し距離がある。

ファミリーで住むには、広さによっては選択肢になるマンションだと思います。駅近で生活利便性も高いですが、築年数による設備の古さは否めません。リフォームの有無で満足度は大きく変わるでしょう。子育て環境としては悪くありませんでした。

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