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マンション

森ノ宮中央ガーデンハウス

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-8JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-8
交通
JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩6分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
26戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.59m² ~ 77.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
606.52m²
駐車場数
15
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
コーナン建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
2289.2m²
建築面積
402.58m²
設計会社
コーナン建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目9-8

口コミ・レビュー

森ノ宮在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR森ノ宮駅まで徒歩6分と非常に便利。環状線だけでなく、地下鉄も利用できるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やランニングに最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 週末は公園や駅周辺がやや賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことがあります。

森ノ宮駅への近さと大阪城公園という素晴らしい立地が最大の魅力です。交通の便が良く、日常の買い物にも困りません。築年数はありますが、管理はしっかりしていると感じます。静かで住みやすい環境です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りがあります。収納スペースも確保されているのは良い点です。

気になる点: 水回りの設備などは、近年の新築マンションと比較するとやや古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 玉造小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近いので子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅周辺は飲食店などもありますが、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

森ノ宮駅からのアクセスと大阪城公園の近さが魅力的で、子育て環境としても検討しています。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、築年数を考えると内装のリフォームなども視野に入れる必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。

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