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マンション
ライオンズマンション松屋町
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-6大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-6
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分
築年月
2000年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
42戸
専有面積
47.49m² ~ 65.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
431.86m²
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
3150.03m²
建築面積
319.75m²
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-6
口コミ・レビュー
大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 松屋町駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄のアクセスが良い。谷町線や中央線も利用しやすく、梅田や難波への移動が楽。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実しており、生活利便性は高い。静かな住宅街でありながら、活気もあるバランスの良いエリア。
気になる点: 少し歩くと交通量の多い道路もあるので、子どものいる家庭は注意が必要かもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がある。
築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。駅近で生活利便性が高く、子育て世代にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。周辺環境も落ち着いており、住みやすいです。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしている。エントランスも清潔感がある。
気になる点: 築年数相応で、共用部分にやや古さを感じる箇所もある。最新の設備ではない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が47.49m²~65.54m²と、単身からDINKSまで対応できる広さがある。間取りの選択肢があれば良い。
気になる点: 具体的な間取りが不明なため、評価しにくい。設備も最新ではない可能性が高い。
周辺環境★★★★☆
良い点: 中央小学校区で、教育環境も気になる。商店街なども近く、買い物には困らなさそう。
立地とブランド力は魅力的ですが、築年数が20年を超えているため、室内や共用部分の状態をしっかり確認する必要があります。駅近で利便性は高いものの、価格とのバランスが重要になりそうです。リノベーションの有無なども確認したいです。
