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マンション

サンメゾンジェームス山サウスヒルズ

兵庫県神戸市垂水区東垂水町高丸809-332山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩8分 JR山陽本線/塩屋駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区東垂水町高丸809-332
交通
山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩8分 JR山陽本線/塩屋駅 徒歩15分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
103戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.39m² ~ 228.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
4390.68m²
駐車場数
97
分譲会社
三洋エステート
施工会社
錢高組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9120.91m²
建築面積
1890.55m²
設計会社
アパアソシエイツ
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区東垂水町高丸809-332
バルコニー面積
5.40m² ~ 30.24m²

口コミ・レビュー

神戸在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。坂道はありますが、慣れれば気になりません。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があり、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は綺麗に清掃されており、植栽も手入れが行き届いています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。

気になる点: 築年数なりに古さは感じますが、全体的に良好な状態だと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層にはおすすめできます。駅からは少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。

塩屋駅利用 30代一人暮らしさん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄の滝の茶屋駅まで徒歩8分と、比較的アクセスしやすいです。神戸市内への通勤には便利です。

気になる点: JR塩屋駅までは徒歩15分と少し遠く、JRをよく利用する人には不便かもしれません。また、坂道が多いので、夏場は少し大変です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広めで、収納も十分にあります。バルコニーからの眺望も良く、日当たりも良好です。設備も特に不満はありません。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新というわけではありませんが、問題なく使えます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。コンビニやドラッグストアは近くにあります。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、生活利便性を重視するなら、もう少し駅近が良いかもしれません。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。部屋も広く、設備面でも不便は感じていません。ただ、坂道が多いのと、駅からの距離、周辺の商業施設の少なさは少し気になるところです。総合的には満足しています。

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