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マンション

サンメゾン垂水海岸通ラルゴラマーレ

兵庫県神戸市垂水区海岸通5-49山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩9分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区海岸通5-49
交通
山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩9分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩10分
築年月
2003年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
69.79m² ~ 79.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
778.86m²
駐車場数
14
建ぺい率
55.08%
容積率
197.56%
分譲会社
三洋エステート
施工会社
森組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
1727.23m²
建築面積
428.86m²
設計会社
森組
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区海岸通5-49
バルコニー面積
9.36m² ~ 18.87m²

口コミ・レビュー

垂水海岸沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海岸が近く、散歩やジョギングに最適です。潮風を感じながらリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

気になる点: 夏場は海水浴客で賑わいますが、騒がしいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、3LDKなのでファミリーでも十分な広さがあります。バルコニーからの眺望も良いです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。

海が近く、自然を感じられる環境が気に入っています。駅からも徒歩圏内で、通勤・通学にも便利です。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせるマンションだと思います。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じています。

霞ケ丘小学校区のファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。JR垂水駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは便利です。

気になる点: 雨の日などは少し距離を感じます。快速が止まる駅までもう少し近いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は清潔感があり、管理が行き届いている印象です。外観も落ち着いた雰囲気で、海岸沿いの景観に馴染んでいます。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: 飲食店などが少ないため、外食したい場合は少し移動が必要です。

子育て世代には、小学校が近い点が大きなメリットです。霞ヶ丘駅まであと少し近ければ、もっと利便性が高まると思います。全体的に静かで落ち着いた環境ですが、もう少しお店などが充実していると、より快適に暮らせると感じています。共用部の綺麗さは評価できます。

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