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マンション

須磨シーサイドヒルズ

兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-16山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-16
交通
山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩13分
築年月
2001年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付8階建
総戸数
277戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.02m² ~ 119.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
18839.17m²
駐車場数
270
建ぺい率
31.53%
容積率
133.6%
分譲会社
リクルートコスモス新星和不動産
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
29372.29m²
建築面積
5938.42m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-16
バルコニー面積
8.17m² ~ 33.79m²

口コミ・レビュー

須磨っこ30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽須磨駅もJR須磨駅も徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。電車の本数も多いので、通勤・通学に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、夏には海水浴場も賑わいます。須磨寺公園など緑も多く、散歩コースとしても最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や車がないと少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部(特に廊下など)に経年劣化が見られます。もう少しリニューアルされると嬉しいです。

海も山も近く、自然豊かな環境で子育てするのに良いマンションだと思います。駅からのアクセスも抜群なので、都心への通勤も苦になりません。ただ、坂道が多い点と、建物の古さは少し気になりますが、全体的には満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的です。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象でした。

気になる点: 築年数相応に水回りなどの設備は古く感じられます。リフォーム済みの部屋があれば良いのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際には相談しやすい環境だと期待できます。オートロックも完備されているので、セキュリティ面は安心できそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 海や公園が近く、子どもの遊び場には困らなさそうです。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。スーパーなども徒歩圏内にあるのは便利です。

気になる点: 駅から物件までの道に坂道が多いのが、小さなお子さん連れや高齢者には少し負担かもしれません。

須磨という立地で、海も近く子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からのアクセスも良いですが、坂道が多いのが気になります。お部屋の広さや間取りは良いのですが、築年数による設備の古さが少しネックです。リフォーム状況などを確認して、購入を検討したいと考えています。

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