腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

シップス本山

兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目3-1JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分 阪神本線/青木駅 徒歩8分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分

シップス本山をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目3-1
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分 阪神本線/青木駅 徒歩8分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分
築年月
2000年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
308戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
51.22m² ~ 89.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
11683.83m²
駐車場数
258
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三菱地所阪神電気鉄道清水建設
施工会社
清水建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
本山南小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
27683.3m²
建築面積
4521.22m²
設計会社
清水建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目3-1
物件特設サイト
https://shipsmotoyama.premium-mansion-selection.com/

口コミ・レビュー

摂津本山住民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR摂津本山駅、阪急岡本駅、阪神青木駅と3路線利用可能で、神戸、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。公園や緑も多く、子育て環境としても魅力的。小学校も近く、通学路の安全性も確保されています。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。エントランスもオートロックで、セキュリティ面もしっかりしている印象です。

気になる点: 共用部の清掃が行き届いていないと感じる時が稀にあります。

築年数は経っていますが、管理状態も比較的良好で、住みやすいマンションだと思います。3路線利用できる立地と、落ち着いた住環境は大きな魅力です。ファミリー層にもおすすめです。

岡本大好きさん購入検討者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建ての存在感ある外観で、エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。総戸数も多く、マンションとしての規模感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部(廊下やエレベーターなど)に古さを感じる部分もあります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身者やDINKSにも選択肢があります。間取りも2LDKから4LDKまで幅広く、多様なニーズに対応できそうです。

気になる点: 最新の設備ではないため、水回りなどはリフォームの有無を確認した方が良いでしょう。眺望は高層階でないと期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 岡本駅まで徒歩圏内という点が魅力的です。おしゃれなカフェや雑貨屋さんが多く、休日の散策が楽しめます。駅からの道のりも比較的平坦で歩きやすいです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、静かな環境とは言えません。マンション自体は落ち着いたエリアにあるようですが、確認が必要です。

利便性と住環境のバランスが良いエリアにあるマンションだと感じました。特に岡本駅へのアクセスが良い点は大きな魅力です。築年数を考慮すると、内覧時に部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討の価値があると思います。

シップス本山について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する