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マンション

塚口町シティハウス

兵庫県尼崎市塚口町1丁目25-15阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市塚口町1丁目25-15
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩5分 JR福知山線/塚口駅 徒歩5分
築年月
2000年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ~ 4SLDK
専有面積
74.65m² ~ 96.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1295.13m²
駐車場数
17
建ぺい率
70%
容積率
150%
分譲会社
住友不動産
施工会社
住友不動産
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
塚口小学校
中学校区域
塚口中学校
ブランド
シティハウス
備考
●オートロック
延床面積
2282.55m²
建築面積
861.92m²
設計会社
INA新建築研究所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口町1丁目25-15

口コミ・レビュー

塚口ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 塚口小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。オートロックではありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。2路線使えて、子育て環境も悪くないため、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。少し古さは感じますが、価格とのバランスを考えると満足できるマンションだと思います。

元住人カップルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKや4SLDKの間取りはゆったりとしていました。収納スペースも十分で、使いやすかったです。バルコニーも広めでした。

気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものではありませんでした。特に水回りは少し古さを感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、3階建てですがしっかりした造りだと感じました。外観は落ち着いた色合いで、街並みに馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 共用廊下は少し暗く感じることがありました。エレベーターはありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急、JRどちらも徒歩5分という立地は最大の魅力でした。電車の本数も多く、どこへ行くにも便利でした。駅周辺の商業施設も徒歩圏内で助かりました。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力的なマンションでした。2路線利用できるのは非常に便利で、通勤ラッシュ時でもどちらかの路線を選べるのが良かったです。ただ、築年数なりの設備や共用部の古さは否めません。子育て世代や、利便性を最優先する方には良い選択肢かと思います。

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