大阪市の物件一覧に戻る
マンション
サニーヒルズ都島北通
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-27大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩11分
物件概要
所在地
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-27
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩11分
築年月
1999年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.90m² ~ 94.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1004.65m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
フットワーク建設
施工会社
戸田建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立高倉小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
延床面積
3522.56m²
建築面積
416.99m²
設計会社
小寺建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-27
口コミ・レビュー
都島区民20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。都島駅も徒歩圏内なので、複数路線が使えて助かります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近隣に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。夜間や休日の管理体制は確認が必要です。
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、周辺環境の利便性が非常に高いです。子育て世代にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインはややクラシックな印象です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースは十分ありそうです。
気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。最新の設備を求めるなら、リフォームの必要がありそうです。
交通★★★★☆
良い点: 野江内代駅まで徒歩7分は魅力的です。都島駅も利用でき、地下鉄での移動は非常に便利。
気になる点: バス便はあまり多くないかもしれません。自家用車があると、さらに便利かもしれません。
立地と周辺環境の良さが際立つ物件です。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのも魅力ですが、築年数を考慮すると、内装の確認やリフォームの可能性も視野に入れる必要があります。日勤管理という点も安心材料の一つです。
