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マンション

ロイヤルメドゥ都島

大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-14JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-14
交通
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩7分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
86戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.16m² ~ 111.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
2151.93m²
駐車場数
56
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
伊藤ショウ
施工会社
鉄建建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
中野小学校
中学校区域
都島中学校
備考
●オートロック
延床面積
8886.59m²
建築面積
784.93m²
設計会社
KIA都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-14

口コミ・レビュー

都島在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR桜ノ宮駅と地下鉄都島駅が徒歩7分とアクセスが良く、大阪市内への通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: JR環状線は遅延が時々あるのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や川沿いの遊歩道があり、子育て世代には嬉しい環境です。静かで落ち着いた雰囲気ですが、少し歩けば商業施設も充実しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに管理されています。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったかもしれません。

築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活に満足しています。

桜ノ宮ライフさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ゆとりある生活が送れます。収納スペースも確保されており、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 設備については、最新のものではなく、リフォームされていない部屋だとやや古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

交通の利便性★★★★

良い点: JRと地下鉄の両方が使えて、どこへ行くにも便利です。特にJR大阪環状線は大阪駅や天王寺駅へのアクセスが良く、重宝しています。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

ロイヤルメドゥ都島は、駅からの距離、周辺環境、広めの部屋という点で満足しています。築年数はありますが、管理はしっかりされており、日々の生活には不便を感じません。子育てにも適した環境で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

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