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マンション

イトーピア阿倍野松崎町常盤通り

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-1大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-1
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩4分
築年月
2001年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
126戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.38m² ~ 96.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2929.36m²
駐車場数
77
建ぺい率
38.46%
容積率
327.12%
分譲会社
伊藤忠都市開発日新建物伊藤忠商事
施工会社
佐藤工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
常盤小学校
中学校区域
文の里中学校
ブランド
イトーピア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス」約470m ●「常盤公園」約330m ●「相原第二病院」約920m ●「阿倍野区役所」約770m ●「阿倍野消防署」約470m ●「あべのハルカス」約320m
延床面積
10954.64m²
建築面積
1126.73m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目10-1

口コミ・レビュー

阿倍野マダムさん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線阿倍野駅、近鉄大阪阿部野橋駅が徒歩圏内。都心へのアクセスはもちろん、近鉄百貨店やあべのハルカスなど、買い物や食事の選択肢が豊富で非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。常盤小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 近隣に商業施設が多い反面、休日はやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。大規模修繕の時期が近いかもしれません。

交通の便と生活利便性は抜群で、住んでいて満足度は高いです。特に駅からの近さと、周辺の商業施設の充実ぶりは大きな魅力。日勤管理も安心感があります。築年数を考慮すると、共用部のメンテナンスには少し期待したいところです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで選択肢があるのは良い。ファミリー層にも対応できる設計は魅力的です。

気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムの更新状況は確認しておきたいポイントです。

周辺環境★★★★

良い点: 阿倍野駅周辺の利便性は言うまでもありません。常盤小学校も近く、教育環境としても魅力的です。公園なども近隣にあればさらに良いのですが。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

立地と周辺環境の良さは最大の魅力です。駅からの近さ、商業施設の充実、小学校へのアクセスなど、子育て世代にとって住みやすい条件が揃っています。ただし、築年数が経過しているため、室内はリフォーム前提で考える必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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