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マンション

ネオグランデ阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目34-1大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目34-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩7分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
34戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.64m² ~ 88.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
631.25m²
駐車場数
21
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
大和団地
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
延床面積
3188.1m²
建築面積
505.17m²
設計会社
郡成建築計画事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目34-1

口コミ・レビュー

阿倍野在住40代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線が利用できるので、梅田や難波へのアクセスが非常に良い。駅まで徒歩7分と許容範囲内。周辺にスーパーやドラッグストアも複数あり、買い物に困らない。

気になる点: 平日の朝夕は電車が混雑することがある。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っている。阿倍野小学校区域なので子育て環境としても安心感がある。公園も近くにいくつかある。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている。エントランスも落ち着いた雰囲気。総戸数も多くないので、騒がしい印象はない。

気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なのが少し不便。

築年数は経っていますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。静かで住みやすく、交通の便も良いので、長く住むには良いマンションだと思います。日勤管理なのも安心感があります。

子育てファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる。収納スペースも十分にある部屋が多い。キッチンやバスルームはリフォームされている部屋もあると聞く。

気になる点: 一部の設備は最新のものではないため、交換が必要になる場合がある。眺望は期待できない部屋もある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックも完備されている。近隣トラブルなども特に耳にしない。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 阿倍野小学校まで近く、通学路も安全そう。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境。静かな環境で落ち着いて暮らせる。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない。もう少し飲食店などがあると嬉しい。

築年数は経過していますが、ファミリー層には十分な広さと住環境が整っているマンションです。小学校が近く、子育てのしやすさを重視する方にはおすすめです。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。

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