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マンション

ラヴェール武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目46-1阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目46-1
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分
築年月
1999年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
106戸
専有面積
58.42m² ~ 106.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
5519.22m²
駐車場数
82
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
大末柄谷
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
武庫東小学校
中学校区域
武庫東中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
10126.78m²
設計会社
兵庫県住宅供給公社
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目46-1

口コミ・レビュー

武庫之荘在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩5分は本当に便利です。梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食にも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩するのに良いです。

気になる点: JR立花駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。荷物が多い時は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての誇りを感じられます。

気になる点: 築年数相応に、最新のマンションのような豪華さはありません。

武庫之荘駅への近さが最大の魅力です。静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離を考えると、もう少し利便性を重視する方には別の選択肢もあるかもしれません。全体的には満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 武庫東小学校区であり、子育て環境としては魅力的だと感じました。周辺は落ち着いた住宅街で、治安も良さそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 道が狭い箇所もあり、車の運転には少し注意が必要かもしれません。また、大通りからは少し入った立地なので、夜道は少し暗く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理とのことで、日中は安心感があります。オートロックなども完備されているようです。管理員さんが常駐しているのは心強いポイントです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、将来的な修繕計画や管理費の変動などが気になります。内覧時に確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩5分は非常に便利です。快速も止まるので、通勤にも使いやすいでしょう。

気になる点: JR立花駅まで徒歩15分は、利用する路線によっては少し不便に感じるかもしれません。 JRをよく使う方には少し遠いかもしれません。

武庫之荘駅への近さと武庫東小学校区である点が魅力的です。周辺環境も子育てには良さそうですが、築年数を考えると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認する必要があります。駅までの距離感は、普段利用する路線によって評価が分かれるでしょう。

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