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マンション

ディオフェルティ大津ビューステージ

滋賀県大津市茶が崎3-11京阪石山坂本線/京阪大津京駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市茶が崎3-11
交通
京阪石山坂本線/京阪大津京駅 徒歩8分
築年月
1999年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
専有面積
65.90m² ~ 82.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1111.91m²
駐車場数
36
建ぺい率
33.01%
容積率
258.68%
分譲会社
長谷工都市開発エイチ・シー土地開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
長等小学校
中学校区域
皇子山中学校
備考
●オートロック
延床面積
2875.09m²
建築面積
366.94m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県大津市茶が崎3-11

口コミ・レビュー

湖都の風を感じる暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪大津京駅まで徒歩8分とアクセス良好。日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングには最適です。四季折々の自然を楽しめるのは大きな魅力。長等小学校区というのも子育て世帯には安心材料です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部は年季を感じる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、琵琶湖に近いロケーションと駅へのアクセスの良さは魅力です。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。長等小学校区という点も子育てファミリーには嬉しいポイントだと思います。

大津での静かな生活さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。SRC造なので遮音性も期待でき、静かに暮らせます。日当たりの良い部屋が多いのも嬉しいです。

気になる点: 設備は標準的なものが多いので、リフォームを検討する方もいるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の方々も静かで、治安は悪くないと感じています。

気になる点: オートロックがない点が少し気になりますが、管理の方がしっかり見守ってくれている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 琵琶湖が近いのは良いですが、近隣に大型商業施設や飲食店は少なめです。車があれば問題ないですが、徒歩圏内での選択肢は限られます。

気になる点: 買い物や外食の際は、少し車で移動する必要があります。

大津京駅へのアクセスが良く、琵琶湖に近いというロケーションは魅力です。周辺は静かで落ち着いた環境なので、騒がしいのが苦手な方には向いていると思います。築年数は経っていますが、日勤管理で比較的安心できます。ただ、近隣でのお買い物や外食は車があった方が便利だと感じます。

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