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マンション

ローレルトアスクエア

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15
交通
阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分
築年月
2001年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
73戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
52.63m² ~ 91.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
871.25m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
500%・600%
分譲会社
ローレル
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
こうべ小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●スーパー「コープ山手」約230m ●病院「パルモア病院」約630m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6199.7m²
建築面積
653.72m²
設計会社
ユニオン設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15
バルコニー面積
7.28m² ~ 34.19m²

口コミ・レビュー

神戸三宮徒歩圏30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸三宮駅まで徒歩7分、元町駅も徒歩圏内と、交通の便は抜群です。阪急、JR、地下鉄など複数の路線が利用でき、通勤や休日のお出かけに大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設、飲食店が豊富で、生活利便性は非常に高いです。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じています。

気になる点: 休日は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、建物全体がきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、立地の良さが何よりの魅力です。神戸の中心部でアクティブに暮らしたい方には最適なマンションだと思います。専有面積もゆとりがあり、快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったりと暮らせる部屋が見つかりました。バルコニーも十分な広さがあり、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームは必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造でしっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、ラウンジスペースもあります。共用部は比較的きれいに維持されています。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: こうべ小学校が学区で、子育て世代には安心です。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 繁華街に近いので、夜遅くは少し騒がしい場所もあります。

神戸の中心部に近いながらも、子育て環境が整っている点が気に入って入居しました。交通の便は抜群で、生活に必要な施設も揃っています。ただ、築年数が経過しているため、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

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