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マンション
ギャラリーコートジェームス山
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目6-20山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩4分 JR山陽本線／塩屋駅 徒歩13分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目6-20
交通
山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩4分 JR山陽本線／塩屋駅 徒歩13分
築年月
1999年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
75.71m² ～ 96.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3770.83m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
日立造船不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
東垂水小学校
中学校区域
垂水東中学校
延床面積
5244.33m²
建築面積
1459.16m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目6-20
口コミ・レビュー
垂水在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 滝の茶屋駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。山陽電車は本数も多く、神戸市内へのアクセスが良いです。
気になる点: JR塩屋駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として安心感があります。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: スーパーや大型商業施設は少し離れているので、車があると便利です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。子育て世代にはおすすめです。
神戸移住検討中 30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心でゆとりがあります。リフォーム済みの部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 水回りなどの設備は、築年数相応の古さを感じる場合があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: null
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 滝の茶屋駅が近いのは魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。
気になる点: JR線へのアクセスは少し歩くため、利用する路線によっては不便さを感じるかもしれません。
立地は静かで落ち着いており、子育て環境としては魅力的です。室内設備はリフォーム状況によりますが、共用部や管理体制はしっかりしている印象を受けました。価格帯によっては検討したい物件です。