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マンション

イーグルコート烏丸蛸薬師

京都府京都市中京区橋弁慶町230京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分
53,473万円​

イーグルコート烏丸蛸薬師をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区橋弁慶町230
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
39戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
41.97m² ~ 71.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
486.39m²
駐車場数
2
建ぺい率
80%
容積率
531%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
中川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
延床面積
2986.93m²
建築面積
357.08m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市中京区橋弁慶町230
バルコニー面積
4.86m² ~ 9.82m²

口コミ・レビュー

京都生活満喫中 30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅と四条駅が徒歩4分という利便性は抜群です。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や買い物に大変便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば錦市場や祇園にも行けるので、休日の過ごし方に困りません。飲食店や商業施設も充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し共有スペースが広いと嬉しいです。

烏丸蛸薬師という中心部でありながら、落ち着いた雰囲気も感じられる立地が気に入っています。駅近で生活利便性が非常に高く、日々の生活が快適です。建物のデザインも洗練されており、満足しています。

元住人 20代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数も新しく、室内はモダンで清潔感がありました。キッチンやバスルームの設備も使いやすく、特に不満はありませんでした。収納スペースも工夫されていました。

気になる点: 専有面積が41.97m²の部屋に住んでいましたが、一人暮らしなら十分でも、二人だと少し手狭に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物の外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されていました。総戸数が39戸と、大規模マンションではないので、住民同士の顔が見えやすい雰囲気でした。

気になる点: 駐車場や駐輪場は限られているため、利用したい場合は早めの確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 四条烏丸という京都の中心部なので、買い物、食事、交通の便は最高です。デパートやスーパーも近く、生活必需品はすぐに手に入ります。

気になる点: 繁華街に近いため、週末などは人通りが多く、騒がしく感じることもありました。

立地は間違いなく最高です。利便性を最優先するなら、このマンションは有力な選択肢になると思います。ただ、部屋によっては広さに限りがあるため、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。全体的には快適に過ごせました。

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