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マンション

ワコーレ甲南山手リンクス

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線/深江駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線/深江駅 徒歩7分
築年月
2011年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.05m² ~ 90.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
716.63m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1559.06m²
建築面積
427.22m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2
バルコニー面積
10.17m² ~ 15.43m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。阪神深江駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのが良いです。

気になる点: JRは快速が止まらないので、大阪方面へ行く際は少し乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: もう少し緑豊かな公園などが近くにあると、さらに良いと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物は比較的新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、管理されている印象を受けます。

気になる点: 共用部のスペースはそこまで広くないため、もう少しゆとりがあると嬉しいです。

全体的に満足しています。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

単身者購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60m²台からあるので、一人暮らしには十分な広さです。間取りも2SLDKがあるので、書斎や趣味の部屋としても使えそうです。

気になる点: 設備については、最新のモデルではないため、リフォームを検討するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも整っています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 甲南山手駅周辺は落ち着いた雰囲気で、治安も悪くなさそうです。スーパーやドラッグストアもあり、生活しやすいと思います。

気になる点: nightlifeを楽しみたい人には、少し物足りないかもしれません。繁華街までは電車での移動が必要です。

立地と価格帯が良ければ購入を前向きに検討したい物件です。日勤管理は評価できますが、水回りの設備などは確認が必要です。周辺環境は静かで住みやすそうですが、もう少し活気があっても良いかなと感じました。

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