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マンション

プレミスト南船場

大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-13大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-13
交通
大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩13分
築年月
2012年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付23階建
総戸数
141戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
29.47m² ~ 82.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1245.26m²
駐車場数
53
建ぺい率
57.68%
容積率
788.08%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大末建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立南小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
ブランド
プレミスト
延床面積
12814.18m²
建築面積
677.58m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-13
バルコニー面積
5.59m² ~ 47.04m²

口コミ・レビュー

南船場暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅まで徒歩2分は本当に便利。堺筋線で梅田や天下茶屋方面へ直通で行けるし、心斎橋も徒歩圏内。複数路線が使えて通勤や休日の外出が楽です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェやレストラン、ショップがたくさんあります。平日のランチや仕事帰りに困ることはありません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静けさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で、エントランスなども綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスもあり、安心感があります。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。

南船場という都心にありながら、駅近で利便性は抜群です。周辺には生活に必要な施設はもちろん、エンタメやグルメスポットも豊富で、毎日が充実します。築年数は経ちましたが、管理状態も良く、快適に暮らしています。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースが工夫されていたり、キッチン設備も使いやすそうでした。眺望の良い部屋もあるようです。

気になる点: 専有面積がコンパクトな部屋が多く、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。価格帯も都心なので高めです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスもあるので、安心感があります。

気になる点: 大規模修繕の積立金などが将来的にどの程度必要になるか、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 交通利便性は非常に高く、どこへ行くにも便利。大阪の主要エリアへのアクセスが良いのは大きな魅力です。買い物や食事にも困りません。

気になる点: オフィス街のため、休日は少し静かになることも。また、緑豊かな公園などは近くに少ないかもしれません。

立地と交通利便性は申し分なく、都心で働く単身者やDINKSには非常に魅力的な物件だと思います。共用部や管理体制も良好ですが、部屋の広さや価格帯を考えると、ライフスタイルによっては他の選択肢も検討する必要がありそうです。

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