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マンション

サンワプラザソレイユ兵庫

兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-4神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-4
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分
築年月
2001年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.98m² ~ 84.66m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
966.44m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
三和建設
施工会社
三和建設
管理会社
日本エコテック
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2309m²
建築面積
416.85m²
設計会社
匠研
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-4
バルコニー面積
9.80m² ~ 25.43m²

口コミ・レビュー

兵庫在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩6分と近く、複数の路線が利用できるため、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも便利です。生活圏が広がります。

気になる点: JR兵庫駅までも徒歩10分強で、こちらも利用できますが、少し歩きます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気のある雰囲気です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、内装は綺麗です。収納スペースも比較的広く、ファミリーでも使いやすい間取りです。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。

築年数は経っていますが、立地と利便性のバランスが良いマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、買い物環境も整っているので、子育て世代にもおすすめです。共用部も手入れされており、快適に暮らせています。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 新開地駅が近いので、仕事で色々な場所に行くのに便利です。神戸高速鉄道があるので、乗り換えもスムーズにできます。

気になる点: JR兵庫駅は少し遠く感じるため、利用頻度は低めです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので、一人暮らしでも安心して暮らせます。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも満足しています。

気になる点: null

新開地駅への近さと、周辺の買い物環境の良さに惹かれて入居しました。築年数は感じますが、日当たりの良い部屋が多く、室内は快適です。周辺は昔ながらの雰囲気もあり、落ち着いた暮らしができます。

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