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マンション

ロイヤル谷六駅前

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目2-13大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分

ロイヤル谷六駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目2-13
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩1分
築年月
2001年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.13m² ~ 105.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
537.69m²
駐車場数
16
建ぺい率
77.7%
容積率
760.98%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
大成建設
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
中央小学校
中学校区域
上町中学校
備考
●オートロック ●ペット可
延床面積
4929.07m²
建築面積
417.8m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目2-13
バルコニー面積
6.55m² ~ 25.66m²

口コミ・レビュー

谷六住民5年目さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線が目の前なので、梅田や天王寺へのアクセスが抜群に良い。乗り換えなしで主要エリアに行けるのは本当に便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は非常に高い。商店街もあり、活気があって楽しい。

気になる点: 夜間は人通りが多く、少し賑やかすぎる時がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、エントランスは清潔に保たれている。共用部はシンプルで機能的。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

駅近の利便性は他に代えがたいです。谷町線一本でどこへでも行けるのが最大の魅力。周辺の買い物環境も充実しており、日常の買い物には困りません。静かな環境を求める方には少し賑やかすぎるかもしれませんが、活気のある街が好きな方にはおすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされていて綺麗。収納スペースも比較的しっかりしている印象。

気になる点: 専有面積が55m2台だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれない。設備は最新とは言えない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がある。オートロックも完備されている。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いているが、もう少し定期的なメンテナンスがあると安心。

周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校区域で、子育て環境としては悪くない。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困らない。

気になる点: 谷町六丁目駅周辺は交通量が多いので、子供の飛び出しなどには注意が必要。

駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、通勤・通学には大変便利そうです。周辺の生活利便性も高く、住みやすいエリアだと感じました。ただ、築年数も考慮すると、部屋によってはリフォームの必要性や、設備面での古さが気になるかもしれません。価格とのバランスをしっかり検討したい物件です。

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