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マンション

ローレルコート肥後橋

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18-14大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩2分

ローレルコート肥後橋をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18-14
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩2分
築年月
2001年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
61戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
55.09m² ~ 125.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1242.42m²
駐車場数
32
建ぺい率
55.92%
容積率
399.65%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
熊谷組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立西船場小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
ブランド
ローレル
延床面積
6367.22m²
建築面積
694.83m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18-14
バルコニー面積
17.11m² ~ 35.32m²

口コミ・レビュー

肥後橋暮らし5年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 肥後橋駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄の出口からマンションまで雨の日も濡れずに帰れるのが嬉しい。四つ橋線一本で梅田やなんばにもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日の昼間は活気があり、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。靭公園も近いので散歩にも最適。

気になる点: 週末は少し静かすぎるように感じることもある。飲み屋街は少し離れている。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、エントランスなどは管理が行き届いている印象。落ち着いた雰囲気で、共用部はシンプルにまとめられている。

気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もある。エレベーターがもう少し速いと嬉しい。

交通の便の良さと、オフィス街でありながらも生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。休日は靭公園でリフレッシュできます。築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足度の高いマンションだと思います。

購入検討中さん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されている部屋が多く、使いやすそうだと感じました。リビングが広めの間取りもありました。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりの設備という印象。リフォームが必要になる可能性も考慮。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしているようです。

気になる点: 来客用の駐車場がないのが少し残念。

周辺環境★★★★

良い点: 肥後橋駅周辺はオフィスビルが多いですが、少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなさそうです。靭公園が近く、緑を感じられるのは良い点。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人暮らしだと少し気になるかも。

交通利便性は非常に高く、都心へのアクセスは抜群です。周辺環境も生活しやすく、靭公園も近いのは魅力的。ただ、築年数が20年以上経っているため、内装や設備は最新のものではありません。リフォームの必要性や費用も検討材料になりそうです。日勤管理は安心材料です。

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