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マンション

コスモ上町台グレイスタワー

大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-5近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-5
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩8分
築年月
2001年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
88戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.40m² ~ 85.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1428.28m²
駐車場数
43
建ぺい率
100%
容積率
500.27%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
トーメン安藤建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立中央小学校
中学校区域
大阪市立上町中学校
延床面積
9145.63m²
建築面積
714.93m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-5
バルコニー面積
11.55m² ~ 36.65m²

口コミ・レビュー

上町台に住む40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄だけでなく、地下鉄も複数路線利用でき、梅田や難波へのアクセスは抜群です。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども近く、生活利便性は高いです。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 大きな商業施設まで行くには少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、エントランスは高級感があります。タワーマンションらしい風格は今でも健在です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

築年数は経ちますが、立地の良さと交通利便性は今でも魅力的です。大阪上本町駅周辺の開発も進んでおり、将来性も感じます。日勤管理なので、日中は安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。

谷町六丁目からの購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているため、ファミリーでの生活には十分な広さがあります。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応に、設備(キッチン、バスルームなど)は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じる物件もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、フロントサービスもあるようで安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定水準は確保されているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 谷町六丁目や谷町九丁目も徒歩圏内なので、散策が楽しいエリアです。個性的なお店も多く、落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 小学校区域が中央小学校ですが、通学路の交通量などが少し気になります。

大阪上本町駅へのアクセスが良く、住環境も落ち着いている点が魅力です。タワーマンションという点もステータスを感じさせます。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては、検討の価値はあると思います。

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