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マンション

コスモ芦屋川シーサイドテラス

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分 JR東海道本線/芦屋駅 バス8分 テニスコート前バス停 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩13分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分 JR東海道本線/芦屋駅 バス8分 テニスコート前バス停 徒歩7分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
93戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.92m² ~ 114.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
4169.47m²
駐車場数
73
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8119.31m²
建築面積
1667.29m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64
バルコニー面積
8.24m² ~ 20.66m²

口コミ・レビュー

芦屋大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、潮風を感じながら散歩できるのが最高です。静かで落ち着いた環境でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、植栽も手入れされているので、全体的に落ち着いた高級感があります。テラスからの眺望も素晴らしいです。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、大型の荷物を運ぶ際に便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できる安心感があります。オートロックもしっかりしています。

海沿いの立地を重視するなら、このマンションは大変おすすめです。潮芦屋緑地も近く、子育て環境としても魅力的です。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある魅力があります。

都会派シングルさん居住者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩圏内なのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤には困りません。

気になる点: 実際には徒歩13分かかるので、毎日の通勤では少し負担に感じることもあります。バス便もありますが、待ち時間や混雑を考えると微妙です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、一人暮らしには贅沢な空間です。リビングからの眺めも良く、リラックスできます。設備も年式の割にはしっかりしています。

気になる点: 築20年なので、最新の設備ではありません。特に水回りは、リフォームされている部屋とそうでない部屋で差があるようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた環境は良いのですが、夜になると人通りが少なくなるので、一人で遅く帰宅する際は少し不安を感じることがあります。飲食店なども少ないです。

芦屋というブランドと、広々としたお部屋に惹かれて購入しました。海が近いのはリフレッシュできますが、都会的な便利さを求める方には少し物足りないかもしれません。静かな環境でゆったり暮らしたい方には向いていると思います。

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