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マンション
ルモンベル泉北桃山公園
大阪府堺市南区桃山台4丁目3-29南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府堺市南区桃山台4丁目3-29
交通
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩13分
築年月
2001年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
総戸数
98戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
73.65m² ～ 118.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
4783.56m²
駐車場数
98
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
富士地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
浪速管理
小学校区域
堺市立福泉中央小学校
中学校区域
堺市立福泉南中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
10145.04m²
建築面積
2158.62m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市南区桃山台4丁目3-29
バルコニー面積
12.25m² ～ 43.82m²
口コミ・レビュー
泉北ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くに大きな公園があって、子供を遊ばせるのに最適です。緑が多く、静かな環境で落ち着けます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: エントランスは広々としていて、植栽も手入れされている印象です。
気になる点: 築年数なりに共用部に古さを感じる部分もありますが、日常使いには問題ありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要です。
栂・美木多駅から徒歩13分と少し歩きますが、周辺の環境の良さと、静かな暮らしを考えると満足しています。広めのリビングで家族と快適に過ごせています。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 南海泉北線が利用でき、なんば方面へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。駅周辺の商業施設はもう少し充実していると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。
気になる点: 設備は最新ではないかもしれませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: スーパーや病院などが、もう少し近所にあると便利だと感じました。
公園が近く、自然豊かな環境は魅力的ですが、駅からの距離や周辺の生活利便性には少し懸念があります。ただ、広々とした間取りは子育て世代には大きなメリットになるでしょう。