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マンション

メゾンドール上野芝ヴィアマーレ

大阪府堺市西区上野芝町5丁目3-8JR阪和線/上野芝駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区上野芝町5丁目3-8
交通
JR阪和線/上野芝駅 徒歩5分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
79.37m² ~ 132.35m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1260.58m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
クボタハウス
施工会社
モリタ建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
堺市立上野芝小学校
中学校区域
堺市立津久野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2753.39m²
建築面積
729.17m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区上野芝町5丁目3-8
バルコニー面積
10.16m² ~ 33.26m²

口コミ・レビュー

上野芝ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR上野芝駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: 外食できるお店が少ないのが少し残念ですが、車があれば問題ありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

総戸数は多くないですが、その分落ち着いた雰囲気で住みやすいマンションです。駅近の利便性と閑静な住環境を両立しており、子育て世代には特におすすめできます。設備面は最新ではありませんが、不便なく暮らせています。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。特にリビングは開放感があり、家族でくつろげる空間になりそうです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考慮するとやや古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については、詳細が不明なため、現地で確認が必要です。共用部の清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などを確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 上野芝駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、緑も多く、心地よい環境だと感じました。小学校が近いのも子育てファミリーにはプラスポイントだと思います。

気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しているため、少し歩くか車での移動が必要な場面もありそうです。

駅からの近さと広々とした間取りに魅力を感じ、検討しました。周辺環境も静かで子育てには良さそうです。ただし、築年数なりの設備面の古さは否めず、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。管理体制の詳細も確認したいところです。

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