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マンション
マーレ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町3-10神戸高速東西線/花隈駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区花隈町3-10
交通
神戸高速東西線/花隈駅 徒歩1分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
47戸
間取り
1DK ~ 2SLDK
専有面積
29.93m² ~ 64.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
647.75m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
孔明建設
施工会社
孔明建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
山の手小学校
中学校区域
神戸生田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ」約240m ●「花隈公園」約180m ●「医療法人神甲会隅病院」約200m
延床面積
3291.04m²
建築面積
360.27m²
設計会社
荒川建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町3-10
バルコニー面積
5.75m² ~ 11.98m²
口コミ・レビュー
神戸大好き30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 花隈駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄もJRも徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 元町商店街も近く、買い物や外食に困ることはありません。少し歩けば山の手の閑静な住宅街もあり、住みやすい環境です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があると嬉しいです。
全体的に、交通の便と生活のしやすさを重視するなら非常におすすめできるマンションです。山の手小学校区域というのも子育て世代には魅力的だと思います。築年数を考慮しても、満足度は高いです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めの部屋を選んだので、夫婦と子供一人で住むには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームされていない部屋だと少し不便かも。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっていたので安心でした。オートロックもしっかり機能していました。
気になる点: 一部共用部の照明が暗く感じることがありました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 山の手小学校まで歩いて通えるのは良かったです。周辺には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。
家族で住むには、立地と学区は非常に魅力的でした。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、より快適に過ごせるかもしれません。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
