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マンション

ワコーレルシェル兵庫

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町8-21JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町8-21
交通
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
築年月
2001年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
14戸
間取り
2SLDK ~ 3SLDK
専有面積
56.00m² ~ 81.25m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
266.6m²
駐車場数
4
建ぺい率
80%
容積率
354%
分譲会社
和田興産
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1119.13m²
建築面積
178.79m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町8-21
バルコニー面積
10.59m² ~ 27.78m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、駅近のため利便性も高いバランスの取れた立地です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。

気になる点: 大きな商業施設は少ないため、車での移動が便利です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数が経っているため、設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。部屋の広さも十分で、家族でゆったり暮らせています。駅周辺は再開発も進んでおり、今後さらに便利になることを期待しています。

兵庫駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★★

良い点: JR兵庫駅まで徒歩5分という近さは最大の魅力です。大阪方面へのアクセスも良く、通勤には非常に便利だと感じました。

気になる点: 阪神や阪急の駅からは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのRC造で、外観は落ち着いた印象です。総戸数が14戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気で生活できそうです。

気になる点: 共用部はやや年季を感じさせる部分もありました。管理状況は確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺に生活に必要な施設は揃っています。神戸市立兵庫大開小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にはポイントが高いでしょう。

気になる点: 近隣に大きな公園や商業施設は少なく、少し物足りなさを感じます。

兵庫駅徒歩5分という立地は非常に魅力的で、都心へのアクセスも良好です。小規模マンションで、静かな環境で暮らせる点も良いと思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備については確認が必要だと感じました。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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