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マンション

ビューネなんば

大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-8JR関西本線/JR難波駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-8
交通
JR関西本線/JR難波駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩7分
築年月
2000年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
37戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
53.83m² ~ 77.87m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
586.02m²
駐車場数
15
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
昌立地所
施工会社
日産建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
中学校区域
大阪市立木津中学校
延床面積
2807.5m²
建築面積
409m²
設計会社
K.I.K建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-8
バルコニー面積
6.30m² ~ 60.07m²

口コミ・レビュー

なんば暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR難波駅もなんば駅も徒歩圏内で、交通の便は抜群です。梅田や天王寺へのアクセスも良く、休日のお出かけに便利。

周辺環境★★★★

良い点: なんばの繁華街が近いので、食事や買い物には困りません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、オンオフ切り替えやすいです。

気になる点: 夜は人通りが多く、賑やかなのは良いですが、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分あります。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の生活音が時々聞こえることがあります。もう少し防音性が高いと嬉しいです。

なんばという利便性の高い立地でありながら、静かな環境も享受できるバランスの取れたマンションだと思います。共用部は少し古さを感じますが、室内は快適に過ごせています。交通の便を重視する方には特におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれていました。オートロックも完備で安心感がありました。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利でした。

気になる点: 繁華街に近いため、週末は騒がしく感じることもありました。ベビーカーでの移動は少し大変な場面もありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、マンション全体のデザインも悪くありません。植栽の手入れもされていました。

気になる点: 築20年なので、全体的に少し古さを感じます。特にエレベーターや廊下などは、もう少し新しさが欲しいところです。

なんば駅まで徒歩7分という立地は非常に魅力的でした。子育てにも適した環境で、ファミリー層にもおすすめです。ただ、建物の古さは否めず、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。総合的には、利便性と価格のバランスが良いマンションだと思います。

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