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マンション

ヴィルブランシェファーストステージ

兵庫県神戸市北区緑町8丁目9-4神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区緑町8丁目9-4
交通
神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
15戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
66.74m² ~ 88.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
西北西
敷地面積
1988.5m²
駐車場数
12
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
ライア
施工会社
新日本製鐵
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立甲緑小学校
中学校区域
神戸市立大原中学校
延床面積
1178.33m²
建築面積
692.41m²
設計会社
水本建築設計工房
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区緑町8丁目9-4
バルコニー面積
7.73m² ~ 23.34m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊か。子供がのびのびと遊べる環境です。神戸市立甲緑小学校も近く、子育てしやすいです。

気になる点: 最寄りの山の街駅まで徒歩10分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。

気になる点: エントランスや共用廊下は少し古さを感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの3LDKで、家族で住むには十分な広さがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。

静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた暮らしができます。学区の小学校も良いと評判です。全体的に満足度は高いですが、設備面で少し物足りなさを感じることもあります。

神戸在住50代夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山の街駅は神戸電鉄なので、三宮など主要駅へのアクセスには乗り換えが必要です。

気になる点: 急行などが止まらないため、通勤時間帯は混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、散歩コースには最適です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。ただ、交通の便を重視する方には少し不便かもしれません。築年数なりに共用部や設備には古さを感じますが、日勤管理で清掃はしっかりされているので、日常の生活には支障ありません。

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